Аллегория Моска
Шесть этажей светлого камня на стрелке Остоженки и Пречистенки. 35 апартаментов и два пентхауса с террасами рядом с палатами XVII века.
Камень, арки и свой двор с садом
Все кадры из материалов застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть во весь экран.
Московские палаты и итальянский палаццо
Бюро Kleinewelt Architekten соединило в одном доме два образа: древние московские палаты и итальянский палаццо. Дом задуман как жилой дворец в центре исторического города. Название Allegoria Mosca переводится как «Московская аллегория».
Фасад двухслойный: большие арки наложены на ровную сетку прямоугольных окон, и эта сетка повторяет раскладку апартаментов. Облицовка из натурального камня светлых тонов, окна в дерево-алюминиевом профиле, к камню добавлены стекло и латунь.
Вторая идея проекта: пьяцетта, маленькая площадь между домом и палатами. Такие площади были в старой Москве и до сих пор живут в итальянских городах.
Стрелка двух старейших улиц города
Участок лежит на пересечении Пречистенки, Остоженки и площади Пречистенские Ворота. В прошлом здесь шли овраги вдоль ручья Черторый: открытая планировка, сады, каменные палаты в глубине дворов.
Рядом стоят Белые и Красные палаты XVII века, их реставрируют. Дом связан с ними общей площадью, её назовут Музейной. Под площадью задуман выставочный этаж на 1,7 тысячи м².
Строить по проекту Kleinewelt Architekten начали 25 февраля 2019 года.
Лобби в камне, гостиная с выходом во двор
Первый этаж занимают магазины и выставочные залы, над ними пять этажей апартаментов. Под землёй паркинг и келлеры.
Лобби
Повторяет арки фасада. В отделке натуральный камень, ценные породы дерева и латунь. Лифты бесшумные, у каждой кабины своя отделка.
Двор и гостиная
На минус первом этаже парадная гостиная для жильцов. Из неё выход во внутренний двор, закрытый от посторонних.
Инженерия
Своя система очистки воздуха, многоуровневая очистка воды, резервная горячая вода круглый год. Охрана, камеры, IP-домофон.
35 апартаментов и два пентхауса на крыше
Со второго по пятый этаж 35 апартаментов от 56,2 до 330 м². На шестом два видовых пентхауса с открытыми террасами и отдельной входной группой. Самый большой: шесть комнат, пять санузлов и две террасы.
Что стоит знать о доме заранее
Пишем и сильные стороны, и то, что лучше проверить до задатка.
За что любят
- Стрелка Остоженки и Пречистенки
- Каменный фасад с арками от Kleinewelt Architekten
- Свой закрытый двор и гостиная для жильцов
- 61 машино-место на 37 апартаментов
- Палаты XVII века и площадь рядом с домом
Кому подходит
- Тем, кто ищет клубный дом на 37 соседей
- Тем, кому нужен пентхаус с террасой и своим входом
- Тем, кто хочет жить рядом с музеями
- Тем, кто ценит приватность и охрану
Что учесть
- Апартаменты сдаются без отделки
- Стройку планировали закончить в 2020 году, дом ещё строится
- Срок по проекту: II квартал 2026, разрешение продлено до 31.12.2026
- Ресторан в палатах и кинозал есть в ранних концепциях, проект дорабатывали
Храм Христа Спасителя в шести минутах
До «Кропоткинской» 316 метров. Пешком до Музейного квартала ГМИИ имени Пушкина и до Мультимедиа Арт Музея.
- Метро «Кропоткинская»5 мин пешком
- Храм Христа Спасителя6 мин пешком
- Метро «Парк Культуры»16 мин пешком
- Новая Третьяковка17 мин пешком
- Парк Горького23 мин пешком
- Кремль24 мин пешком
- Москва-Сити4,0 км
Расстояния по прямой от дома, по открытой карте района.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных апартаментов на сегодня
- Прайс застройщика, скидки и рассрочка
- Сравнение с соседними домами Остоженки
Кто строит и что с бумагами
Застройщик: группа компаний «Стройтэкс», юрлицо «М ТЕХНОЛОГИЯ». Компания 35 лет на рынке, в Москве построила дом «Особняк» в Гагаринском переулке, «Белгравию» на Бурденко и «Ля Дефанс» на 3-й Фрунзенской.
Разрешение на строительство № 77-210000-017520-2018 от 30.06.2018, продлено 08.06.2026, действует до 31.12.2026. Дом строится, срок по проекту: II квартал 2026.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
20 минут по телефону: что нужно, для кого, бюджет и сроки. После него у брокера готов список подходящих апартаментов.
Показ
Собираем маршрут и отвозим. Показываем «Аллегорию Моска» и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Аллегория Моска» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Когда сдаётся «Аллегория Моска»?
Срок по проекту: II квартал 2026. Разрешение на строительство продлено 08.06.2026 и действует до 31.12.2026. Дом строится, свежий срок уточним у застройщика под вашу сделку.
Кто застройщик?
Группа компаний «Стройтэкс», юрлицо «М ТЕХНОЛОГИЯ». Офис продаж застройщика: Москва, Кузнецкий мост, 21/5.
Какие площади у апартаментов?
Со второго по пятый этаж 35 апартаментов от 56,2 до 330 м². На шестом этаже два пентхауса с террасами и отдельным входом. В самых маленьких апартаментах две комнаты и два санузла.
Апартаменты сдаются с отделкой?
Нет, без отделки.
Есть ли паркинг?
Да, подземный, на 61 машино-место. Под землёй три уровня, там же келлеры.
Далеко ли метро?
«Кропоткинская» в 316 метрах, это 5 минут пешком. До «Парка Культуры» и «Боровицкой» по 16 минут.
Есть ли рядом школа и детский сад?
Школа № 1231 имени В. Д. Поленова с углублённым иностранным языком в 211 метрах. Детский сад «ЛУЧиК» в 58 метрах, Discovery в 298 метрах.
